2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
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フェリーチェ
東京都練馬区石神井町四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩9分
2007年築 / 2階建 / 5戸 / ALC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
7,723万円
94.8万円/㎡
5,523
6,990
8,456
9,923
AI査定結果
推定相場価格
7,723万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,990万円〜8,456万円
85.8万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月14日
フェリーチェ
8,800万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 81.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 8,800万円 | 108.0万円 | 1階 | 81.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | フェリーチェ 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅9分 | 8,800万円 | 108.0万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | ALC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,998万円 | 81.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/06 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/27 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,790万円 | 85.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は練馬区の平均と比較して2.1%割安です。
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